메타버스 부동산 광풍, 1월만 8500만불 거래 ... 모기지 상품도 나왔다.

메타버스 공간에서 가상 부동산 판매가 급증하고 있다. 이런 가운데 부동산 판매를 위한 모기지 상품까지 등장해 눈길을 끈다.

지난 1일(현지시간) 인사이더, 내셔널 모기지 뉴스 등 주요 매체에 따르면 '테라제로 테크놀로지(TerraZero Technologies)'는 최초로 메타버스에서 부동산을 매입할 때 필요한 모기지 론을 발행했다. 이 회사는 '디센트럴랜드'에 있는 9만 2000 파슬(Parcel) 매입에 대한 4만 5000달러 규모의 모기지를 발행했다고 밝혔다.

상환 기간은 2년인 것으로 알려졌다. 다만 계약금과 이자율 등은 공개하지 않았다. 회사 측은 "전통적인 부동산 모기지 대출 심사를 따랐고, 구매 자금은 자체 조달했다"며 "대출금이 상환될 때까지 소유권(Deed)는 NFT(대체불가능한토큰)형태로 우리가 보관한다"고 설명했다.

댄 레이직(Dan Reitzik) 테라제로 CEO는 발표에서 "모기지와 자금 조달 가능성은 메타버스 상에서의 개발을 가속화할 것"이라며 "이 새롭고 흥미로운 경제의 최전선에 서게 돼 기쁘다"고 소감을 밝혔다.

향후 메타버스 상의 부동산을 매입하고 있는 바이어는 테라제로의 웹사이트에서 메타버스 토지 목록을 탐색한 후, 회사와 중개 절차를 거쳐 모기지를 받고 매입을 완료할 수 있다.

테라조로는 현재 특정 은행과 파트너십을 맺고, 모기지 상품을 확장하고 있다. 또 바이어가 가상 부동산을 찾고, 모기지를 계산할 수 있는 메타버스 부동산 플랫폼 '아마디아(Amadea)'도 구축 중이다.