[부동산 분석] 레이 달리오: "부동산은 이제 위험한 자산"

🚨 세계 최대 헤지펀드 브리지워터 창업자 레이 달리오가 충격적인 경고를 보냈습니다.
"미국은 3년 내 부채로 인한 심장마비를 겪을 것" - 그는 브리지워터 지분을 완전히 매각하고, 미국 국채를 팔고, 금에 3억 달러 이상을 투자했습니다.

2008년 금융위기를 정확히 예측했던 그가 다시 움직이고 있습니다. 그리고 이번에는 부동산이 위험한 자산이라고 경고합니다. 레이 달리오의 부동산에 대한 경고, 우리는 한국의 부동산 시장을 레이 달리오의 경고에 맞춰 분석했습니다.

✅ 한국이 미국보다 더 위험한 이유
- 가계 자산의 70% 이상이 부동산 (미국 50% vs 한국 70%+)
- 세계 최저 출생률 0.7명, 급속한 고령화
- 가계부채 소득 대비 비율 OECD 최고 수준
- 변동금리 중심 (미국은 30년 고정금리 중심)
- 정책 불확실성 극대화 (6.27 대책 하루 만에 시행)
- 2030년대 공급 과잉 + 베이비붐 세대 매각 압력 동시 도래

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