美 건설시장도 '대란'...목재값 폭등·인력 불균형

목재값 폭등과 원자재 공급망의 부진이 주택건설 수요에 그림자를 드리우고 있다.

미 상무부에 따르면 미국의 신규주택 착공은 4월 예상을 크게 하회한 157만 건으로 집계됐다. 이는 블룸버그가 전망한 170만 건에서 크게 감소한 수준으로 3월 대비 9.5% 하락한 것으로 나타났다. 목재를 비롯한 원자재가격의 급등에 공급마저 원활하게 이루어지지 않아 건축 활동이 위축된 것으로 풀이된다.

다만 지난 3월의 신규주택 착공이 2006년 6월 이후 가장 높은 수준을 기록했다는 점에서 수요의 둔화로 보기에는 아직 이르다는 분석이다.

4월 전월 대비 기준으로는 9.5% 하락했지만 작년과 비교해서 무려 67.3%가 급등했다. 팬데믹의 기저효과가 시장을 왜곡한 부분이 있지만 여전히 2년 전과 비교해도 높은 수준이다. 지역별로는 중서부와 남부에서의 건축 활동은 둔화된 반면 북동부와 서부에서는 증가한 것으로 나타났다.